Casa en venta en Lujan de Cuyo

Casa en venta en Lujan de Cuyo

Greenwood Inmobiliaria Vende Casa en Barrio Rincon de Vistalba

Vistalba · Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
500 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

GREENWOOD INMOBILIARIA VENDE CASA EN BARRIO RINCÓN DE VISTALBA Descubre esta encantadora propiedad ubicada en el exclusivo Barrio Rincón de Vistalba. Con un total de 500 m² y 160 m² cubiertos, esta casa es perfecta para familias que buscan comodidad y estilo. Características destacadas: Habitaciones: 3 amplias habitaciones que ofrecen un espacio acogedor y luminoso. Baños: 3 baños bien distribuidos, garantizando privacidad y confort para todos los miembros de la familia. Cocina: Moderna cocina integrada que se conecta perfectamente con el comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia y con amigos. Living: Un amplio living que proporciona un ambiente cálido y acogedor, perfecto para relajarse. Cochera: Espacio de cochera para resguardar tu vehículo.7 Casa esquina Orientación NOR OESTE ( CON VISTA A LAS MONTAÑAS ) Precio: USD 160,000 MAT: 378 COD:S.S En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.430.424 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Con credito UVA$ 1.430.424/mes

Necesitas ingresos por $ 5.721.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.400 por mes, una rentabilidad bruta de 10,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.400/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Lujan de Cuyo

El precio de casas de 3 dormitorios en Lujan de Cuyo esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 4,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 200 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Lujan de Cuyo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 200 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vistalba, Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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