Casa 6 ambientes en venta en Laprida 302, Lujan de Cuyo

Casa 6 ambientes en ventaen Laprida 302, Lujan de Cuyo

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
1.276 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Lujan de Cuyo

Esta en lo normal

Pide USD 269.000, un 1% menos que lo normal entre los 55 casas de 5 habitaciones en venta en Lujan de Cuyo publicados a menos de 10 cuadras de Laprida 302.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 996lo normal · 1.0038231.342

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 270.918
Tamaño normal
281 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
69 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.018
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

TEROL ASTRADA Real Estate. INMOBILIARIA MENDOZA VENDE CASA – CALLE LAPRIDA- LA PUNTILLA- LUJAN DE CUYO • DISEÑO TRADICIONAL 5 DORM Excelente calidad constructiva y diseño. Lista para mudarse. Muy luminosa. Casa en callejon comunero con porton automático. 1276 m2 terreno 270 m2 cubiertos 50m2 semi cubiertos 2 Plantas con 5 dormitorios: Planta baja: • Living amplio y luminoso con vistas a la calle • Cocina integrada con comedor de diario Lavandería independiente • Toilette • Galería pergolada con churrasquera • Doble cochera semicubierta Dormitorio en suit con vestidor 2 Dormitorios ambos con vestidores Baño completo • Planta Alta: • 2 Habitaciones con placares • 1 Baño completo Amplio jardín con pileta Detalles de terminación de categoría: • Calefacción por radiadores • Ventanas DVH doble vidrio • Construcción tradicional Sin expensas Control de entrada con porton automatico Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.404.901 por mes con ingresos de $ 9,6 M.

Con credito UVA$ 2.404.901/mes

Necesitas ingresos por $ 9.619.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,9% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Laprida 302

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Heroes Mendocinos de Malvinas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 8 en la zona
Pan Caliente · Dandrea5 min · 339 m
Paseo Carrodilla · Caimancito 77126 min · 365 m
Atomo10 min · 663 m
Educacion · 7 en la zona
GENERAL ENRIQUE MOSCONI · inicial/primaria · publica6 min · 394 m
PROVINCIA DE TUCUMAN · inicial/primaria · publica7 min · 419 m
ESTRELLAS ANDINAS · inicial/primaria · privada7 min · 456 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Paseo Heroes Mendocinos de Malvinas · Juan Jose Paso4 min · 233 m
Plaza Bº Beghin9 min · 584 m
Plaza Fray Jose Aymont10 min · 649 m
Salud · 6 en la zona
CASA NIDA ESPACIO.- · centro de salud · privado4 min · 286 m
PARACELSUS.- · centro de salud · privado5 min · 294 m
REHABILITAR CENTRO INTEGRAL.- · centro de salud · privado6 min · 361 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lujan de Cuyo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lujan de Cuyo esta hoy en una mediana de USD 219.500, un 10,4% menos que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 273 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lujan de Cuyo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 219.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 273 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Laprida 302, Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 269.000
Casa en venta
WhatsApp