Casa en venta en Lujan de Cuyo · 5 ambientes

Casa en Venta – Barrio Privado Terrazas Park , Lunlunta, Luján de Cuyo Propiedad unifamiliar desarrollada en una sola planta, ubicada en el Barrio Privado Terrazas Park de Lunlunta. Destaca por su distribución funcional, óptimo aprovechamiento de la luz natural y terminaciones de primera línea en un entorno seguro y de alta conectividad. Superficies y Distribución * Terreno: 250 m² propios. * Superficie cubierta: 106.2 m². * Superficie semicubierta: 37.7 m². * Área Social: Estar-comedor integrado de manera fluida con cocina semi-equipada. * Zona Íntima: * 1 dormitorio principal con puerta ventana de salida directa al jardín, vestidor de melamina a medida y baño completo en suite (con sector de antebaño). * 2 dormitorios secundarios equipados con placares empotrados de melamina con puertas corredizas. * Baños: 2 baños completos en total (ambos con distribución zonificada/antebaño). * Servicios: Lavadero independiente conectado con patio ténder. * Exteriores: Pérgola multifunción (apta para cochera o galería, con estructura calculada para futura cubierta rígida), churrasquera exterior y jardín completamente parquizado. Terminaciones y Equipamiento * Pisos y Zócalos: Porcellanato de 80x80 cm en toda la vivienda; revestimientos de porcellanato y cerámicos en baños, cocina y lavadero. * Mobiliario: Alacenas y bajo mesadas de melamina en cocina, lavadero y antebaños. Mesadas de granito natural. * Iluminación: Artefactos de iluminación LED embutidos colocados y operativos. * Calefacción: Sistema de calefacción central por radiadores. Se entrega con caldera dual instalada y conectada (para calefacción y agua caliente sanitaria) y conexiones de cañerías listas para la colocación de los radiadores (no incluidos). * Aire Acondicionado: Kits de preinstalación listos para colocar equipos de aire acondicionado en dormitorios y en el sector de estar-comedor. Infraestructura y Servicios del Barrio Terrazas de Lunlunta * Urbanización: Calles asfaltadas, espacios verdes con diseño de paisajismo y disponibilidad del 100% de los servicios de red (electricidad, agua potable, gas natural y cloacas). * Seguridad: Portal de ingreso con control de acceso restringido, vigilancia 24 horas, rondines perimetrales , muro de cierre perimetral y cerco eléctrico. * Amenities: Salón de Usos Múltiples (SUM) equipado y plaza de juegos infantiles. Ubicación y Conectividad La propiedad ofrece una localización estratégica en el departamento de Luján de Cuyo con accesos rápidos: * A 150 metros de Acceso Sur (conexión fluida de ingreso/salida). * A 1 km del centro de Luján de Cuyo (zona bancaria, comercial y escolar). * A 900 metros de La Vacherie Country Golf. * A 6 km de Chacras de Coria. * A 11 minutos del microcentro de la Ciudad de Mendoza. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ? Ver datos -8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.