venta
USD 580.000
Casa · 297m² · 10 Ambientes · 3 Cocheras
Chacras de Coria·10 amb · 3 dorm · 297 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Chacras de Coria · 3 ambientes
USD 380.000
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Casa en venta
USD 380.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Chacras de Coria · 3 ambientes
Casa en Venta a Estrenar 3 Dorm. - 800 m² - Pileta - Las Candelas Chacras de Coria Luján de Cuyo
Almirante Brown S/N Barrio Las Candelas 1 · Chacras de Coria, Lujan de Cuyo, Mendoza
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 800 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Chacras de Coria
Pide USD 380.000, un 26% mas que lo normal entre los 26 casas de 3 habitaciones en venta en Chacras de Coria publicados a menos de 10 cuadras de Almirante Brown S/N Barrio Las Candelas 1.
26% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.810lo normal · 1.4321.620
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- 28 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 300.682
- Tamaño normal
- 238 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 50 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.591
- Tardaron en salir
- 64 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA DE CASA 800M2 A ESTRENAR BARRIO PARQUE LAS CANDELAS 1-CHACRAS DE CORIA- LUJÁN DE CUYO Si te gusta Chacras de Coria esta casa es para Vos! Si preferís una casa cómoda para vivir con tu familia y hacer reuniones de todo tipo esta casa también es para vos! Si priorizas la exclusividad con rápidos accesos ? seguridad para tu familia y vos, indudablemente esta propiedad pide que vayas por ella VALOR USD 380.000 Terreno de 800m2 Metros cubiertos 210m Metros semicubiertos 60m Total construido 270m2 Cocina con isla/barra.
Living comedor integrado.
Tres dormitorios Tres baños
• Uno en suite.
Escritorio/Zona de estudio.
Patio Tender.
Porcelanato de primera calidad.
Losa Radiante DVH
• Aberturas de aluminio de primera calidad A30 con manijones y cierre doble punto.
Piscina
• Jardín
• Galería Cochera para dos autos Totalmente forestado nada de telas verdes perimetrales.
Todos los servicios menos cloacas.
Expensas $200.000 Espacio verde para toda la familia.
Centro comercial a metros.
Ciclovia en la puerta del barrio.
Punto inmejorable con acceso rápidos y seguros ENTREGA A FINES DE SEPTIEMBRE 2026 Escritura inmediata. (ES) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.
Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.397.257 por mes con ingresos de $ 13,6 M.
Con credito UVA$ 3.397.257/mes
Necesitas ingresos por $ 13.589.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Jardin Botanico de Chacras de Coria) a 8 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
LAS CANDELAS · inicial/primaria · privada5 min · 325 m
LAS CANDELAS · secundaria · privada5 min · 327 m
EL NOGAL · inicial/primaria · privada5 min · 327 m
Espacios verdes
Jardin Botanico de Chacras de Coria8 min · 534 m
Quincho FCA10 min · 627 m
Plaza Barrio Collovatti16 min · 993 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Chacras de Coria
El precio de casas de 3 ambientes en Chacras de Coria esta hoy en una mediana de USD 208.500, un 40,9% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Chacras de Coria
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 208.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Chacras de Coria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Chacras de Coria
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 290.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.9%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Chacras de Coria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Chacras de Coria
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 879/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en Chacras de Coria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Chacras de Coria
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 440.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.3%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Chacras de Coria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Chacras de Coria
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 317.308
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana de 130 avisos del segmento publicados en Chacras de Coria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Almirante Brown S/N Barrio Las Candelas 1, Chacras de Coria, Lujan de Cuyo, Mendoza
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