Casa en venta en Chacras de Coria · 10 ambientes

Casa en venta en Chacras de Coria · 10 ambientes

Casa a Estrenar en Barrio Privado Las Candelas II

Barrio Las Candelas, Lote K-7 · Chacras de Coria, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
297 m²
Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de Chacras de Coria

Piden de mas

Pide USD 580.000, un 46% mas que lo normal entre los 46 casas de 3 habitaciones en venta en Chacras de Coria publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Las Candelas, Lote K-7.

46% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.953lo normal · 1.3381.1681.631

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas altas que lo normal
  • 27 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 397.246
Tamaño normal
270 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.591
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Franchi Inmobiliaria vende esta exclusiva propiedad a estrenar ubicada en el prestigioso barrio privado Las Candelas II, uno de los mejores y mas consolidados barrios de Chacras de Coria. Diseñada con un concepto arquitectónico súper moderno de líneas puras y volumetría contemporánea, la propiedad ha sido concebida bajo los más altos estándares de calidad constructiva, utilizando materiales de primera línea. Distribucion y caracteristicas: Ingreso y Cochera: Imponente fachada de diseño minimalista con acceso vehicular jerarquizado que cuenta con una cochera triple cubierta (espacio cómodo para tres vehículos en paralelo). Área Social: Un gran estar-comedor principal de generosas dimensiones, caracterizado por su luminosidad natural y conexión visual directa hacia el jardin mediante ventanales de piso a techo. Cocina: Integrada con un diseño moderno, equipada con isla central / desayunador de jerarquía, pensada tanto para la funcionalidad diaria como para recibir invitados. Se vincula de forma práctica con el área de servicio, lavadero independiente y zona de tendido. Galería y Exterior: Una amplia galería techada estructurada como expansión directa del living-comedor, ideal para el desarrollo de un espacio social exterior y quincho, integrándose al jardín. Dormitorios: Un dormitorio principal de categoría, que incluye un cómodo vestidor y un baño en suite zonificado con buenas terminaciones. Dormitorios secundarios amplios, luminosos y con placards integrados, asistidos por un baño completo compartimentado. Toilette: Baño de visitas estratégicamente ubicado en el área social. Destacados de la Propiedad: Ubicación privilegiada en Chacras de Coria, en un entorno de máxima tranquilidad, seguridad privada 24 hs y rápido acceso. Arquitectura con detalles de categoría. Una oportunidad única para quienes buscan vivir con el máximo confort en una de las zonas más selectas de Mendoza. NO DUDES EN CONSULTAR!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.185.288 por mes con ingresos de $ 20,7 M.

Con credito UVA$ 5.185.288/mes

Necesitas ingresos por $ 20.741.150/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin Botanico de Chacras de Coria) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
LAS CANDELAS · secundaria · privada8 min · 495 m
EL NOGAL · inicial/primaria · privada8 min · 495 m
LAS CANDELAS · inicial/primaria · privada8 min · 501 m
Espacios verdes
Jardin Botanico de Chacras de Coria13 min · 804 m
Quincho FCA14 min · 881 m
Plaza Barrio Collovatti14 min · 915 m
Salud
CHACRAS SALUD.- · centro de salud · privado15 min · 954 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chacras de Coria

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chacras de Coria esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 9,4% menos que en junio de 2026 y un 6,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 97 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chacras de Coria

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 290.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 97 avisos del segmento publicados en Chacras de Coria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Las Candelas, Lote K-7, Chacras de Coria, Lujan de Cuyo, Mendoza

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