Casa en venta en Lujan de Cuyo · 20 ambientes

Casa en venta en Lujan de Cuyo · 20 ambientes

Casa en Vistalba

B° Vistalba Country Manzana E, Casa 5 · Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
20
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
495 m²
Sup. total
1.104 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lujan de Cuyo

Esta en lo normal

Pide USD 455.000, un 1% mas que lo normal entre los 16 casas de 5 habitaciones en venta en Lujan de Cuyo publicados a menos de 10 cuadras de B° Vistalba Country Manzana E, Casa 5.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 919lo normal · 9126731.023

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 65 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 451.563
Tamaño normal
430 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 799
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

FRANCHI INMOBILIARIA VENDE • Casa Moderna de Categoría en Vistalba Country Ubicación: Barrio Privado Vistalba Country, Luján de Cuyo, Mendoza. Orientación: Oeste (máxima luminosidad de tarde y vistas directas a los Andes). Espectacular residencia de diseño moderno ubicada en uno de los barrios privados más exclusivos y consolidados de Vistalba. Pensada para disfrutar del entorno natural mendocino, la casa destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución funcional y postales inigualables del atardecer sobre la montaña. Distribución por Plantas: Planta Baja: • Hall de recepción y sector social integrado con salida al jardín. • 1 Dormitorio principal/de huéspedes asociado con un amplio vestidor. • 1 Estudio/Escritorio de gran luminosidad (ideal para home office o 5° dormitorio). • 1 Toilette de visitas. • 2 Baños completo. • Cocina equipada y áreas de guardado. • Lavanderia. Planta Alta: • 3 Dormitorios de generosas dimensiones, caracterizados por sus paredes de diseño en tonos de color que aportan frescura y personalidad. • 2 Baños completos (brindando independencia a cada habitación). • Accesos a balcones/terrazas con vistas panorámicas al parque y a la cordillera. Jardín: Ventanales corredizos conectan sin interrupciones con el área exterior, extenso jardín parquizado con piscina. Entorno y Calidad de Vida: Seguridad privada las 24 horas, microclima privilegiado, arboledas maduras y cercanía inmediata a la zona gastronómica y vitivinícola de Chacras de Coria y Vistalba. Rápido acceso por Corredor del Oeste para llegar a comercios, escuelas y a todos los puntos de la ciudad. SE ACEPTAN COMO PARTE DE PAGO: • INMUEBLE EN BARRIO PRIVADO DE MENOR VALOR • DEPARTAMENTO • VEHICULO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.086.120 por mes con ingresos de $ 16,3 M.

Con credito UVA$ 4.086.120/mes

Necesitas ingresos por $ 16.344.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 113.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos.

Compras
Despensa El Gallego9 min · 579 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lujan de Cuyo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lujan de Cuyo esta hoy en una mediana de USD 219.500, un 10,4% menos que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 273 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lujan de Cuyo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 219.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 273 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

B° Vistalba Country Manzana E, Casa 5, Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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