Casa en venta en La Puntilla · 8 ambientes

Casa en venta en La Puntilla · 8 ambientes

Venta de Casa de 5 Dorm. en La Puntilla

Juan José Viamonte, La Puntilla, Distrito La Puntilla, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina · La Puntilla, La Puntilla, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
4.000 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Puntilla

Piden de mas

Pide USD 510.000, un 55% mas que lo normal entre los 37 casas de 5 habitaciones en venta en La Puntilla publicados a menos de 10 cuadras de Juan José Viamonte, La Puntilla, Distrito La Puntilla, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina.

55% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.417lo normal · 9121.182

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 55% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 59% mas que los que ya salieron de oferta
  • 60 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 5 habitaciones
USD 328.378
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
60 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 894
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DE CASA DE CATEGORIA EN LA PUNTILLA Terreno de 4.000m2 aprox. Casa 360m2 cubiertos aprox. Desarrollada en una sola planta cuenta con: 4 dormitorios en suite ( una de ellas master suite). 6 baños Living comedor, con hogar a leña Comedor- estar diario Cocina amplia, con desayunador. Cava subterránea. Todos los ambientes con vista al jardín. Lavadero y despensa independientes con salida al patio Calefacción central por aire. Aire acondicionado. Galería con parrilla, bacha, sector de guardado, conexión de gas. Zona de servicio: lavadero, despensa, caldera; una habitación y un baño externos. Cochera para dos vehículos Portón automático. Piscina 10 x 4m Pérgola. Depósito de 25m2. Sector de máquinas, bombas, cisternas, caldera (calefacción piscina) Estado general excelente. Apta a crédito. Estamos atentos para recibir tu consulta y hacer una visita. Gracias!! Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. la informacion definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora inmobiliaria matriculada Maria Eugenia Messina Mat. 2208.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.600.326 por mes con ingresos de $ 18,4 M.

Con credito UVA$ 4.600.326/mes

Necesitas ingresos por $ 18.401.305/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 127.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo Barrio Palmares 2) a 14 minutos.

Educacion
GENERAL ENRIQUE MOSCONI · inicial/primaria · publica14 min · 919 m
Espacios verdes
Paseo Barrio Palmares 214 min · 903 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Puntilla

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Puntilla esta hoy en una mediana de USD 217.500, un 3,3% menos que en junio de 2026 y un 31% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Puntilla

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 217.500
Tendencia (4 semanas)
▼-31.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Puntilla.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan José Viamonte, La Puntilla, Distrito La Puntilla, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina, La Puntilla, La Puntilla, Mendoza

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