venta
USD 125.000
Casa · 212m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
La Puntilla·6 amb · 3 dorm · 212 m2·hace 17 dias
Mandaselo a alguien
Casa 10 ambientes en venta en Jacaranda 7697, La Puntilla
USD 200.000
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Casa en venta
USD 200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 10 ambientes en ventaen Jacaranda 7697, La Puntilla
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 660 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de La Puntilla
Pide USD 200.000, un 11% menos que lo normal entre los 29 casas de 3 habitaciones en venta en La Puntilla publicados a menos de 10 cuadras de Jacaranda 7697.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 909lo normal · 1.0211.368
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 224.583
- Tamaño normal
- 225 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 62 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 959
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
El Huerto/Jacarandá.
Excelente ubicación.
Cerca futuro metro tranvía.
Amplia propiedad con gran jardín y pileta.
Muy luminosa.
Living comedor, cocina con espacioso comedor diario.
Dos baños, tres dormitorios con placard.
Dormitorio principal en suite con baño zonificado e hidromasaje.
Lavandería y despensa.
Amplia galería orientada al norte.
Arboles frutales.
Baño completo para piscina.
Churrasquera cerrada y despensa.
Cochera doble pasante.
Apto crédito.
NO permuta.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.796.097 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
Con credito UVA$ 1.796.097/mes
Necesitas ingresos por $ 7.184.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.650.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Jacaranda 7697
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Heroes Mendocinos de Malvinas) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
Paseo Carrodilla · Caimancito 771211 min · 678 m
Pan Caliente · Dandrea12 min · 792 m
Supermercado Sarmiento15 min · 946 m
Educacion
GENERAL ENRIQUE MOSCONI · inicial/primaria · publica12 min · 736 m
PROVINCIA DE TUCUMAN · inicial/primaria · publica14 min · 927 m
ESTRELLAS ANDINAS · inicial/primaria · privada15 min · 983 m
Espacios verdes
Paseo Heroes Mendocinos de Malvinas · Juan Jose Paso10 min · 613 m
Plaza Bº Miraflores13 min · 832 m
Plaza Bº Beghin14 min · 868 m
Salud
CASA NIDA ESPACIO.- · centro de salud · privado11 min · 714 m
REHABILITAR CENTRO INTEGRAL.- · centro de salud · privado12 min · 738 m
PARACELSUS.- · centro de salud · privado13 min · 807 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Puntilla
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Puntilla esta hoy en una mediana de USD 217.500, un 3,3% menos que en junio de 2026 y un 31% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Puntilla
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 217.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-31.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Puntilla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en La Puntilla
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 215.000
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en La Puntilla. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Puntilla
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 325.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Puntilla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jacaranda 7697, La Puntilla, La Puntilla, Mendoza
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