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Casa en venta en La Puntilla · 1 ambiente
Casa en venta
USD 270.000
= $ 428,7 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Puntilla · 1 ambiente

Barrio Cerrado - Inmediaciones Barrio Huerto del Sol

Portal Del Sol, La Puntilla, Distrito La Puntilla, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5505, Argentina · La Puntilla, La Puntilla, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
296 m²
Sup. total
1.247 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de La Puntilla

Conviene mirarla

Pide USD 270.000, un 9% menos que lo normal entre los 52 casas de 5 habitaciones en venta en La Puntilla publicados a menos de 10 cuadras de Portal Del Sol, La Puntilla, Distrito La Puntilla, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5505, Argentina.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 912lo normal · 1.0031.372

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 5 habitaciones
USD 297.007
Tamaño normal
294 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
70 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.024
Tardaron en salir
71 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

MAROTTA VENDE hermosa vivienda ubicada sobre callejón privado-cerrado con salida a calle Laprida, en inmediaciones del Barrio Huerto del Sol. En planta baja posee living comedor, amplisima cocina comedor con lavandería independiente. Tres dormitorios con vestidores, el principal en suitte, además de un toilette y baño principal con antebaño. En planta alta, dos dormitorios y un baño completo. La superficie de terreno es de 1.247,00 m2 lo que hace que tenga un amplísimo jardín con pileta y cochera pasante para varios vehículos y una superficie cubierta de 296,00 m2.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Heroes Mendocinos de Malvinas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
Pan Caliente · Dandrea6 min · 366 m
Paseo Carrodilla · Caimancito 77128 min · 515 m
Atomo12 min · 799 m
Educacion
GENERAL ENRIQUE MOSCONI · inicial/primaria · publica5 min · 339 m
ESTRELLAS ANDINAS · inicial/primaria · privada9 min · 576 m
PROVINCIA DE TUCUMAN · inicial/primaria · publica9 min · 587 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Paseo Heroes Mendocinos de Malvinas · Juan Jose Paso6 min · 390 m
Plaza Fray Jose Aymont11 min · 732 m
Plaza Bº Beghin12 min · 739 m
Salud · 6 en la zona
CASA NIDA ESPACIO.- · centro de salud · privado7 min · 458 m
PARACELSUS.- · centro de salud · privado7 min · 462 m
REHABILITAR CENTRO INTEGRAL.- · centro de salud · privado8 min · 526 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Puntilla

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en La Puntilla esta hoy en una mediana de USD 325.000, un 19,7% mas que en junio de 2026 y un 12,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Puntilla

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 325.000
Tendencia (4 semanas)
▲+12.1%
08 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Puntilla.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Portal Del Sol, La Puntilla, Distrito La Puntilla, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5505, Argentina, La Puntilla, La Puntilla, Mendoza

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