Local en venta en San Jose · 2 ambientes
Local en venta
USD 40.000

Local en venta en San Jose · 2 ambientes

Local en Villa Nueva de Guaymallen

Talcahuano 140 · San Jose, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Jose, 30 m² cubiertos, USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

INSA PROPIEDADES OFRECE LOCAL COMERCIAL EN VENTA TALCAHUANO CENTER Paseo comercial ubicado en la zona de mayor crecimiento residencial/comercial de Guaymallén. Espacio pensado para ofrecer comodidad a vecinos de la zona. Local comercial en planta baja de 28 m² ubicado en el Paseo Comercial Talcahuano Center, punto estratégico de Villa Nueva de Guaymallén. La propiedad, construida en 2020 y en excelente estado, se presenta como una oportunidad ideal para desarrollar comercio, estudio profesional o cualquier tipo de negocio. El espacio cuenta con baño privado y acceso directo desde la zona comercial. Dispone de todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas y desagüe cloacal, lo que facilita su inmediata operatividad. La ubicación sobre avenida Talcahuano lo posiciona en una zona de expansión con excelente conectividad a las principales vías de circulación de la ciudad. El centro comercial ofrece estacionamiento propio y seguridad 24 horas, brindando seguridad tanto al negocio como a clientes y proveedores. Estas características lo convierten en un emplazamiento confiable para cualquier emprendimiento comercial o profesional. DISTINTOS LOCALES COMERCIALES EN VENTA • CONSULTA POR FINANCIACION. INSA PROPIEDADES MATRICULA 1836

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 349.131/mes

Necesitas ingresos por $ 1.396.522/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Talcahuano 140, San Jose, Guaymallen, Mendoza

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