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Local en ventaen Guillermo Molina al 600, San Jose
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 428 m²
- Sup. total
- 417 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 725.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,7% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Guillermo Molina al 600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de La Paz) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Jose
El precio de locales en San Jose esta hoy en una mediana de USD 656 por m², un 18,4% mas que en septiembre de 2026 y un 18,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de locales en San Jose
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 656/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.4%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guillermo Molina al 600, San Jose, Guaymallen, Mendoza
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