alquiler
$750.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Guaymallen·3 amb · 2 dorm · 65 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 6 ambientes en alquiler en Cano 1414, Guaymallen
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 20.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 6 ambientes en alquileren Cano 1414, Guaymallen
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Piso
- 1
Precio frente a los parecidos de Guaymallen
Sale $ 720.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 34 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Guaymallen publicados a menos de 10 cuadras de Cano 1414.
4% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 720.000lo normal · 690.000641.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 64% mas bajas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 690.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 105 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 64 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
A sólo una cuadra de calle Azcuenaga yGutierrez, se encuentra este hermoso y amplio departamento ubicado en primer piso por escaleras en un complejo de 4 departamentos.
Su orientación es Nor Oeste con iluminación natural durante todo el día.
Lo rodean dos plazas, el Club Aleman y el Club de Campo.
Línea de colectivo a una cuadra del departamento.
El Estar cuenta con un gran ventanal tipo bowindow, techos altos de madera y se integra con la cocina a través de una barra desayunadora, creando un espacio amplio y acogedor para disfrutar en familia y con amigos.
Los dos dormitorios cuentan con placares amplios.
El baño tiene bañera y ventilación natural.
Cochera con ingreso por portón manual y techo de material desplegable.
Condiciones para alquilar: Contrato por un año con actualización del canon de alquiler cada tres meses con el índice ICL.
Tres garantes con bono de sueldo o propiedad Expensas $20.000 Se acepta una mascota mediana
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 18 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Cano 1414
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lagomaggiore) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Panificadora Romano9 min · 573 m
Doña Elina · Gutierrez9 min · 573 m
Romano · Bernardo Houssay 115810 min · 615 m
Educacion
· 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-179 (1-633) · inicial · publica4 min · 265 m
PASCUAL LAURIENTE · primaria · publica4 min · 271 m
MARIA C. BASAURE DE MARTINEZ · primaria · publica7 min · 424 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Lagomaggiore3 min · 206 m
Plaza Barrio Smata5 min · 350 m
Plaza Norte B° Cadore6 min · 357 m
Salud
· 6 en la zona
C.P.A. CONSULTORIOS KALEN.- · centro de salud · privado2 min · 99 m
C.P.A. LAZZAROTTI ODONTOLOGIA INTEGRAL.- · centro de salud · privado2 min · 111 m
C.P.A. PETRY ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado2 min · 133 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Guaymallen
El alquiler de departamentos en Guaymallen esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 12,1% mas que en agosto de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Guaymallen
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Guaymallen. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Guaymallen
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Guaymallen. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Guaymallen
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Guaymallen. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Guaymallen
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 602.273/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Guaymallen. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cano 1414, Guaymallen, Guaymallen, Mendoza
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