alquiler
$650.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Guaymallen·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Guaymallen · 3 ambientes
ARS 640.000
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Departamento en alquiler
ARS 640.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Guaymallen · 3 ambientes
Alquiler Departamento 2 Dorm., Cochera, Plejo Cerrado - Guaymallen
Cochabamba y Bodas de Figaro · Guaymallen, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Sup. total
- 67 m²
- Piso
- 2
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Guaymallen
Sale $ 640.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 15 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Guaymallen publicados a menos de 10 cuadras de Cochabamba y Bodas de Figaro.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 640.000lo normal · 620.000677.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 620.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 59 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
QUERCETTI PROPIEDADES ALQUILA DEPARTAMENTO EN INMEJORABLE UBICACION DE GUAYMALLEN:
• Ubicación: calle Cochabamba y Bodas de Figaro, a metros de Urquiza, rápidos accesos (Acceso Este) y gran variedad de comercios y líneas de transporte público
• Segundo Piso Por Escalera
• Frontal A Cochabamba: * Estar Comedor con Cocina y Lavandería Integrada: con alacena, mesada, y bajo mesada, aparato de cocina y muy buena iluminación: ventanas al Sur y puertas ventanas al Norte (Balcón) * Balcón Propio: al Norte/Cochabamba
• Techado y Privado * Dos Dormitorios con Placares: uno con ventanas al Sur y el otro al Norte (Cochabamba) * Baño Completo * Cochera SIN Techar Dentro del Complejo, una vez que sea habilitado se podrá proceder a techar la misma * INICIALMENTE NO PAGA EXPENSAS, hasta que se contrate un administrador, tampoco paga agua ni municipalidad, hasta que no se termine el PH. * La Puerta de Ingreso y la Ventana al Sur del Estar Comedor que da a la escalera poseen Rejas * Altos Techos De Madera
• Muy Luminoso
• 55 m2 Aprox.
• Ideal 1 a 3 Personas * El ingreso al Complejo y a las Cocheras es por calle Bodas de Figaro, sobre calle Cochabamba el complejo tiene diversos comercios.
• Canon Mensual: $640.000
• Inicialmente no paga expensas, aguas mendocinas ni municipalidad Más Información a: QUERCETTI PROPIEDADES (Mat.
Ver datos ) Tels.: Ver datos (Whatsapp) Mail: Ver datos
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 640.000
En 3 meses
~$ 672.388
En 12 meses
~$ 779.723
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 20 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pedro Frison) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
Hipermercado Carrefour · Acceso Este Lateral Sur8 min · 497 m
Novamarket9 min · 557 m
Atomo14 min · 893 m
Educacion
· 10 en la zona
ALFREDO ROQUE VITOLO · especial · publica5 min · 338 m
ROBERTO AZZONI · secundaria · publica7 min · 452 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-179 (1-633) · inicial · publica8 min · 520 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Pedro Frison7 min · 452 m
Plaza Norte B° Cadore7 min · 475 m
Plaza Nuestra Señora de Lujan8 min · 517 m
Salud
· 9 en la zona
C.P.A. CONCIENCIA SALUD.- · centro de salud · privado13 min · 823 m
C.P.A. ARO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado13 min · 837 m
C.P.A. LAZZAROTTI ODONTOLOGIA INTEGRAL.- · centro de salud · privado13 min · 839 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Guaymallen
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Guaymallen esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 1,6% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Guaymallen
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Guaymallen. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Guaymallen
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Guaymallen. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Guaymallen
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Guaymallen. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Guaymallen
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Guaymallen. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Guaymallen
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 602.273/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Guaymallen. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cochabamba y Bodas de Figaro, Guaymallen, Guaymallen, Mendoza
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