Departamento 3 ambientes en alquiler en Elpidio Gonzalez 4172, Guaymallen
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 57.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en alquileren Elpidio Gonzalez 4172, Guaymallen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
96 m²

Precio frente a los parecidos de Guaymallen

Piden de mas

Sale $ 757.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 30 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Guaymallen publicados a menos de 10 cuadras de Elpidio Gonzalez 4172.

7% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 757.000lo normal · 705.000646.250755.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 705.000/mes
Tamaño normal
67 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
96 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 708.000
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Century 21 Lucio Barroso Alquiler de departamento de 2 dormitorios con seguridad 24hs en Barrio Rincón Veneto, Guaymallén Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y tranquilidad de Guaymallén, este departamento a estrenar combina diseño funcional, luminosidad y la máxima seguridad para tu familia. Características Principales: 2 habitaciones equipadas con amplios placares empotrados de excelente terminación. Cocina equipada: Amoblamiento completo de melamina (bajo mesada y alacena) de primera calidad. Living comedor integrados 2 balcones grandes con vistas despejadas, ideales para disfrutar del aire libre. 2 baños completos separado uno con toilette Estacionamiento: Cochera propia incluida.Seguridad y Entorno: El Barrio Rincón Veneto ofrece un entorno seguro y familiar. Cuenta con un sistema de seguridad integral las 24 horas, cámaras de videovigilancia de última generación y un estricto control de acceso en los ingresos ------------------------------------------------------------ Lucio Barroso Lucio Barroso Matrícula C.C.P.I.M. 1784 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucio Barroso Lucio Barroso, Matrícula C.C.P.I.M. 1784 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 1784 Lucio Barroso Lucio Barroso Matrícula C.C.P.I.M. 1784 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucio Barroso Lucio Barroso, Matrícula C.C.P.I.M. 1784 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 1784

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 20 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Elpidio Gonzalez 4172

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santiago Bertiz) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Atomo11 min · 712 m
Doña Elina · Gutierrez13 min · 813 m
Panificadora Romano15 min · 969 m
Educacion · 7 en la zona
SAN SEBASTIAN · otros · social/cooperativa5 min · 292 m
C.E.B.J.A. N° 3-257 · adultos · publica6 min · 392 m
ESCUELA DE NIÑOS CANTORES BACHILLER ART. MUSICAL DE MZA · inicial/primaria · privada7 min · 432 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Santiago Bertiz10 min · 609 m
Plaza Lagomaggiore11 min · 733 m
Plaza Barrio Smata14 min · 917 m
Salud · 4 en la zona
SAUDE CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado4 min · 269 m
C.P.A. CONSULTORIOS KALEN.- · centro de salud · privado8 min · 507 m
C.P.A. PETRY ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado9 min · 603 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Guaymallen

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Guaymallen esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 1,6% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Guaymallen

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Guaymallen. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Elpidio Gonzalez 4172, Guaymallen, Guaymallen, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 700.000
Departamento en alquiler
Contactar en Zonaprop