alquiler
$700.000
Departamento · 76m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Guaymallen·3 amb · 2 dorm · 76 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Guaymallen · 3 ambientes
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Guaymallen · 3 ambientes
Departamento Rincon Veneto Elpidio Gonzalez y Azcuenaga
ELPIDIO GONZALEZ Y AZCUENAGA · Guaymallen, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 80 m²
Precio frente a los parecidos de Guaymallen
Sale $ 740.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 31 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Guaymallen publicados a menos de 10 cuadras de ELPIDIO GONZALEZ Y AZCUENAGA.
5% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 740.000lo normal · 705.000642.500758.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 64% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 705.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 98 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 705.650
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento Barrio RINCON VENETTO, – Seguridad 24 hs ELPIDIO GONZALEZ Y AZCUENAGA Primer piso por escalera frontal muy luminoso 2 dormitorios con placares empotrados Cocina-comedor integrada, luminosa y funcional Baño completo Balcón con excelente vista cochera Expensas: $90.000
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 20 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santiago Bertiz) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
Atomo11 min · 675 m
Doña Elina · Gutierrez13 min · 816 m
Panificadora Romano15 min · 964 m
Educacion
· 7 en la zona
SAN SEBASTIAN · otros · social/cooperativa5 min · 333 m
C.E.B.J.A. N° 3-257 · adultos · publica6 min · 411 m
ESCUELA DE NIÑOS CANTORES BACHILLER ART. MUSICAL DE MZA · inicial/primaria · privada7 min · 455 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Santiago Bertiz9 min · 567 m
Plaza Lagomaggiore11 min · 699 m
Plaza Norte B° Cadore14 min · 894 m
Salud
· 4 en la zona
SAUDE CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado4 min · 270 m
C.P.A. CONSULTORIOS KALEN.- · centro de salud · privado8 min · 483 m
C.P.A. PETRY ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado9 min · 584 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Guaymallen
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Guaymallen esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 1,6% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Guaymallen
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Guaymallen. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Guaymallen
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Guaymallen. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Guaymallen
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Guaymallen. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Guaymallen
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Guaymallen. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Guaymallen
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 602.273/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Guaymallen. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ELPIDIO GONZALEZ Y AZCUENAGA, Guaymallen, Guaymallen, Mendoza
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