Departamento en venta en San Jose · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 52.000
+ ARS 60.000 de expensas

Departamento en venta en San Jose · 4 ambientes

Departamento Apto Credito - 2 Dorm. y Cochera

Perú al 400 - Adyacente al Mendoza Shopping · San Jose, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Jose, 4 ambientes, 57 m², USD 52.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,1% por debajo de la mediana del set (USD 63.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 912 contra USD 1.000 de la mediana (-8,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 63.500
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 18 propiedades similares
2 dorm en San Jose

Descripcion

Se ofrece a la venta, un departamento APTO CREDITO HIPOTECARIO, ubicado a mts del Mendoza Plaza Shopping. En una zona segura, cerca del centro, con excelente accesibilidad, este departamento se encuentra ubicado en el complejo "Fonti di Piazza", y cuenta con cochera cubierta propia en el interior del complejo. El departamento está en 2do piso, frontal, con un amplio balcón, y cuenta con una cocina semi integrada con barra desayunadora, un estar comedor con carpintería de aluminio, y aberturas hacia el norte y oeste, un baño completo, con vanitory a medida de mármol travertino, y 2 dormitorios con placard, de cómodas dimensiones. APTO CREDITO HIPOTECARIO Ante cualquier consulta estamos a tu disposición! (RM) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 454.933/mes

Necesitas ingresos por $ 1.819.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,7% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jose

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 52.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Jose es USD 65.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Jose: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Perú al 400 - Adyacente al Mendoza Shopping, San Jose, Guaymallen, Mendoza

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