Departamento en venta en San Jose
Departamento en venta
USD 56.000
+ ARS 90.000 de expensas

Departamento en venta en San Jose

Departamento en Bandera de Los Andes 1286 - Guaymallén

Bandera de los Andes al 1286 - Guaymallén · San Jose, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Jose, 1 dormitorio, 57 m², USD 56.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TRE inmobiliaria Vende Hermoso departamento ubicado en calle Bandera de los Andes 1286 de Guaymallén. El departamento se encuentra ubicado en calle Bandera de Los Andes 1286 en Complejo Solandes II. Zona con fácil ingreso y egreso, rodeado de comercios necesarios para vivir tu día a día. El departamento se encuentra en el tercer piso con acceso por ascensor. Cuenta con un amplio y luminoso estar principal, cocina y lavandería separada, equipada con muebles de alacena y bajo mesada, griferías con cierre cerámicos pisos con porcelanato y carpinterías de aluminio DVH. En zona intima, encontramos un baño completo, revestido en porcelanato en su totalidad, con equipamiento de calidad. Un dormitorio amplio, con placard grande de piso a techo. Cuenta con cochera amplia y techada, con buen espacio de circulación. Detalles de Superficie: # Superficie Cubierta Propia: 44 m2 # Superficie Cochera techada: 13.34 m2 # Superficie Cubierta Total: 57.34 m2 El departamento se encuentra alquilado hasta Enero del 2027 con un canon mensual de 450.000 pesos. Expensas actuales de 90.000 pesos. El departamento se encuentra Listo para escriturar. Excelente oportunidad

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 489.928/mes

Necesitas ingresos por $ 1.959.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 490.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jose

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 56.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Jose es USD 65.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Jose: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bandera de los Andes al 1286 - Guaymallén, San Jose, Guaymallen, Mendoza

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