Departamento en venta en San Jose · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 53.000
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento en venta en San Jose · 4 ambientes

Departamento en Venta - 2 Dorm. - a Estrenar

Curupaity al 1200 1° Piso · San Jose, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Jose, 4 ambientes, 64 m², USD 53.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 828 contra USD 1.000 de la mediana (-17,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
23
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 23 propiedades similares
2 dorm en San Jose

Descripcion

Se vende un departamento a estrenar, en muy buenas condiciones, en calle Curupaity al 1200 aprox. a mts de calle Quinquela Martín, en Guaymallén. El departamento se encuentra en planta alta, en un complejo de 4 unidades, con cochera frontal propia (descubierta). Cuenta con un estar comedor de cómodas dimensiones, cocina separada (con termotanque, cocina y extractor eléctricos, no incluídos), bajomesada y alacenas en mdf enchapado, y mesadas de granito natural. Tiene un baño completo, y 2 dormitorios amplios, con placares. Además, el departamento cuenta con patio interno propio. Apto mascotas. No apto crédito Estamos a su disposición por cualquier consulta! (AM) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 463.682/mes

Necesitas ingresos por $ 1.854.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jose

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 53.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Jose es USD 65.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Jose: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Curupaity al 1200 1° Piso, San Jose, Guaymallen, Mendoza

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