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Departamento en venta en Villa Nueva · 3 ambientes
Departamento a Estrenar - B° Ricon Véneto
Elpidio González 4100 · Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 55 m²
Departamento en Villa Nueva, 3 ambientes, 45 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,1% por encima de la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 1.667 contra USD 1.093 de la mediana (+52,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 59.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.093
- Mediana m²
- 54 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.624.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Nueva
- Mediana del barrio
- USD 70.000
- Avisos relevados
- 78
- Esta propiedad
- USD 75.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Nueva es USD 70.000, tomando los 78 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Nueva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Elpidio González 4100, Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza
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