Departamento 3 ambientes en alquiler en Cochabamba 0, Villa Nueva

Departamento 3 ambientes en alquileren Cochabamba 0, Villa Nueva

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Nueva

Conviene mirarla

Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 20 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Villa Nueva publicados a menos de 10 cuadras de Cochabamba 0.

7% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600.000lo normal · 647.500700.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 647.500/mes
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
69 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 650.000
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 • Contacto: CARINA ANABEL GARRO ¡Tu próximo hogar te espera en Villa Nueva, Guaymallén! Ubicado sobre calle Cochabamba, este departamento ofrece comodidad y funcionalidad en una distribución ideal para quienes buscan un espacio práctico y acogedor. Se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con una cocina comedor, dos habitaciones con placares, baño completo y balcón, un espacio ideal para disfrutar del aire libre. Además, dispone de cochera, brindando mayor comodidad y seguridad para tu vehículo. Una excelente opción para vivir en una zona residencial de Villa Nueva. Consúltanos para más información y coordina tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Cochabamba 0

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pedro Frison) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Hipermercado Carrefour · Acceso Este Lateral Sur8 min · 491 m
Novamarket9 min · 553 m
Atomo14 min · 900 m
Educacion · 10 en la zona
ALFREDO ROQUE VITOLO · especial · publica5 min · 333 m
ROBERTO AZZONI · secundaria · publica7 min · 448 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-179 (1-633) · inicial · publica8 min · 527 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Pedro Frison7 min · 450 m
Plaza Norte B° Cadore8 min · 481 m
Plaza Nuestra Señora de Lujan8 min · 510 m
Salud · 9 en la zona
C.P.A. CONCIENCIA SALUD.- · centro de salud · privado13 min · 816 m
C.P.A. ARO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado13 min · 835 m
C.P.A. LAZZAROTTI ODONTOLOGIA INTEGRAL.- · centro de salud · privado13 min · 846 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Nueva

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Nueva esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 7,7% menos que en julio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Nueva

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Villa Nueva. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cochabamba 0, Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza

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