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Departamento 5 ambientes en alquiler en Magallanes 3968, Villa Nueva
Departamento en alquiler
ARS 700.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 5 ambientes en alquileren Magallanes 3968, Villa Nueva

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²

Descripcion

Excelente ubicación. Zona tranquila, residencial y de fácil acceso, cercana a comercios, líneas de colectivo y centros de servicios. Disponible desde el 5 de diciembre.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 660.000· 2 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Magallanes 3968

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Juego Plaza) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 18 en la zona
Vea · Adolfo Calle3 min · 194 m
Walles · Adolfo Calle4 min · 235 m
Panaderia Stella Maris5 min · 333 m
Educacion · 14 en la zona
MERCEDES SOSA · adultos · publica5 min · 315 m
JARDIN MATERNAL Nº J392 · inicial · social/cooperativa9 min · 545 m
CAMINO DEL INCA · otros · publica10 min · 636 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Juego Plaza3 min · 190 m
Plaza Mafalda5 min · 347 m
Plaza Unimev7 min · 439 m
Salud · 14 en la zona
GAYA ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 78 m
O.S.E.C.A.C. - DORREGO.- · centro de salud · obra social3 min · 166 m
C.P.A. SUAREZ, C. ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado3 min · 185 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Nueva

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Nueva esta hoy en una mediana de ARS 625.000 por mes, un 13,6% mas que en julio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Nueva

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 625.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Nueva. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Magallanes 3968, Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza

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