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Casa en venta en Belgrano · 6 ambientes
Casa en venta
USD 33.000
= $ 50,7 M
Cuota UVA desde $ 288.051/mes · ingresos $ 1,2 M

Casa en venta en Belgrano · 6 ambientes

Excelente Oportunidad en Guaymallén 3/4 Dorm.

Catamarca 3254 · Belgrano, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Belgrano, 6 ambientes, 140 m², USD 33.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Argumedo Bienes Raíces ofrece. Casa en Venta en Barrio Nueva Argentina, Guaymallen Terreno 185m2 Sup cubierta 140m2 aprox. 3/4 habitaciones, Living amplio 3/4 dormitorios, con placar, 2 baños y una espaciosa cochera Amplia y luminosa. Sismoresistente!!! Se escuchan ofertas!! Se aceptan rodados en parte de pago… Permuta..

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 288.051/mes

Necesitas ingresos por $ 1.152.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
21,9% anual
Alquiler esperable
$ 925.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca 3254, Belgrano, Guaymallen, Mendoza

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