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Casa en venta en Villa Nueva · 4 ambientes
Venta de Casa + Departamento Dorrego Guaymallen
Dorrego 100 · Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 289 m²
- Sup. total
- 309 m²
Casa en Villa Nueva, 4 ambientes, 289 m², USD 100.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 60,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 346 contra USD 772 de la mediana (-55,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 772
- Mediana m²
- 282 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.499.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Nueva
- Mediana del barrio
- USD 120.000
- Avisos relevados
- 103
- Esta propiedad
- USD 100.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa Nueva es USD 120.000, tomando los 103 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Nueva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Dorrego 100, Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza
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