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Local en alquiler en Zona Centro Godoy Cruz · 3 ambientes
Local en alquiler
ARS 1.500.000

Local en alquiler en Zona Centro Godoy Cruz · 3 ambientes

Alquiler Local Comercial en Esquina - Godoy Cruz

Montecaseros & Belgrano · Zona Centro Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Zona Centro Godoy Cruz, 124 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 50,0% desde el 17/07/2026 (de ARS 1.000.000 a ARS 1.500.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA UBICADO EN CALLE BELGRANO Y MONTECASEROS DE GODOY CRUZ, ZONA ALTAMENTE COMERCIAL, PRÓXIMA AL CENTRODE GODOY CRUZ. ADYACENTE A UNIVERSIDAD CHAMPAGNAT, ESTADIO FELICIANO GAMBARTE, EASY, JUMBO, ETC. LOCAL EN LA ESQUINA, EL CUAL CUENTA CON 62 M2 EN PLANTA BAJA, UN ENTREPISO DE 29 M2, TERRAZA DE 33 M2, 2 BAÑOS Y COCINA, IDEAL PARA LOCAL GASTRONÓMICO.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 849.000· 9 avisos — este aviso pide 77% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+50.0% total
ARS 1.500.000ARS 1.000.00016 de jul de 202623 de jul de 2026
  1. 17 de jul de 2026ARS 1.000.000 → ARS 1.200.000+20.00%
  2. 23 de jul de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.500.000+25.00%

Ubicacion

Montecaseros & Belgrano, Zona Centro Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

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