Local en alquiler en Zona Centro Godoy Cruz · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 700.000

Local en alquiler en Zona Centro Godoy Cruz · 1 ambiente

Local Comercial 60 m² – a m de San Martín y Beltrán

Chacabuco al 232 · Zona Centro Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Zona Centro Godoy Cruz, 60 m² cubiertos, ARS 700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 64,7% por encima de la mediana del set (ARS 425.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 425.000/mes
Mediana m²
27 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Zona Centro Godoy Cruz

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER Excelente ubicación sobre calle Chacabuco, a metros de Beltrán y de calle San Martín, con gran circulación vehicular . • Aproximadamente 60 m² • Amplio salón comercial • Frente completamente vidriado • Persiana metálica • Kitchenette • Baño • Muy buena visibilidad y fácil acceso Ideal para oficinas, servicios, showroom, comercio minorista y múltiples destinos comerciales. No apto para rubro gastronómico ni pet shop. REQUISITOS PARA ALQUILARSolicitante: Ingresos comprobables. Garantías : Opción 1: • Dos (2) garantes. • Uno con propiedad inmueble en la Provincia de Mendoza. • Uno con bono de sueldo. Opción 2: • Tres (3) garantes con bono de sueldo. Opción 3: • Seguro de caución. GASTOS PARA INGRESAR• Alquiler del primer mes o proporcional según fecha de ingreso. • Depósito en garantía equivalente a un (1) mes de alquiler. • Honorarios inmobiliarios equivalentes a un (1) mes de alquiler • Certificación de firmas escribano 40.000$ cada firma

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 849.000· 9 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 32 en la zona
La Canasta5 min · 291 m
El Trigal5 min · 308 m
Friar5 min · 339 m
Educacion · 31 en la zona
KALEN-HUE EX. P-413 · inicial/primaria · privada6 min · 358 m
AVELINO MAURE · primaria · publica7 min · 435 m
INSTITUTO IGA · adultos · privada7 min · 455 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Paseo Doctor Raul Ricardo Alfonsin2 min · 156 m
Plaza Libertad7 min · 420 m
Paseo Emilio Gabriel Bullaude10 min · 645 m
Salud · 77 en la zona
CAID CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado1 min · 11 m
CENTRO DE ESPECIALISTAS ANZORENA.- · centro de salud · privado2 min · 117 m
C.P.A. INSTITUTO NEUMO HOME.- · centro de salud · privado3 min · 161 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacabuco al 232, Zona Centro Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Zona Centro Godoy Cruz

Busquedas relacionadas