P Proppies
Local en alquiler en Zona Centro Godoy Cruz · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 500.000

Local en alquiler en Zona Centro Godoy Cruz · 1 ambiente

Local Comercial en Alquiler - Godoy Cruz

Montecaseros & Belgrano · Zona Centro Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Zona Centro Godoy Cruz, 33 m² cubiertos, ARS 500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por debajo de la mediana del set (ARS 525.000).

Historial de precio: Suba de 13,6% desde el 17/07/2026 (de ARS 440.000 a ARS 500.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 525.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Zona Centro Godoy Cruz

Descripcion

LOCAL COMERCIAL UBICADO EN ZONA ALTAMENTE COMERCIAL, PRÓXIMA AL CENTRO DE GODOY CRUZ. DESTACABLE UBICACIÓN, EN CALLE BELGRANO Y MONTECASEROS, ADYACENTE A UNIVERSIDAD CHAMPAGNAT, ESTADIO FELICIANO GAMBARTE, EASY, JUMBO, ETC. CUENTA CON 33 M2, CON FRENTE A CALLE MONTECASEROS. BAÑO.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 849.000· 9 avisos — este aviso pide 41% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 29 en la zona
La Mini feria1 min · 23 m
Almacen3 min · 217 m
Almacen4 min · 241 m
Educacion · 25 en la zona
SANTA MARIA · inicial/primaria · privada2 min · 129 m
COLEGIO ANTONIO TOMBA · inicial/primaria · privada3 min · 205 m
COLEGIO ANTONIO TOMBA (EX-S405) · secundaria · privada3 min · 208 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Paseo Guido "Pacha" Siragusa5 min · 306 m
Paseo San Charbel6 min · 386 m
Paseo Manuel Belgrano7 min · 463 m
Salud · 71 en la zona
C.E.R. - CENTRO ESPECIALIZADO EN REHABILITACION.- · centro de salud · privado1 min · 80 m
FUNES PIVETTA CLINICA ODONTOLOGICA.- · centro de salud · privado4 min · 241 m
INSTITUTO DE FLEBOLOGIA PANELLA - GARCIARENA.- · centro de salud · privado4 min · 248 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+13.6% total
ARS 500.000ARS 440.00016 de jul de 202626 de jul de 2026
  1. 17 de jul de 2026ARS 440.000 → ARS 450.000+2.27%
  2. 26 de jul de 2026ARS 450.000 → ARS 500.000+11.11%

Ubicacion

Montecaseros & Belgrano, Zona Centro Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Zona Centro Godoy Cruz

Busquedas relacionadas