Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
ARS 500.000

Local en alquiler en Centro

Alquilamos Local Comercial Calle Beltrán Godoy Cruz

Beltran Sur 32 · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Zona Centro Godoy Cruz, 25 m² cubiertos, ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 56,2% por encima de la mediana del set (ARS 320.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 320.000/mes
Mediana m²
21 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

ALQUILER| LOCAL COMERCIAL Excelente oportunidad de alquiler comercial en Godoy Cruz, Mendoza, una de las zonas más prestigiosas de la provincia. Este local se encuentra en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a las principales avenidas y rodeado de una gran variedad de comercios y servicios. Con un área de terreno de 25 metros cuadrados, este local es ideal para emprendedores que buscan iniciar o expandir su negocio en una zona de alto tráfico y gran potencial económico. Cuenta con un baño completo, lo que brinda mayor comodidad tanto para clientes como para empleados. Su diseño interior ha sido cuidadosamente pensado para brindar funcionalidad y confort. Dispone de todos los servicios básicos necesarios para el funcionamiento de cualquier tipo de negocio, incluyendo agua, electricidad y gas domiciliario. No pierdas la oportunidad de tener tu negocio en un lugar estratégico, rodeado de un entorno comercial vibrante y en constante crecimiento. Este local en Godoy Cruz, Mendoza, es la elección perfecta para llevar tu emprendimiento al siguiente nivel. ---------------------------------------------------------------------------------------------- DAVID ADRIAN SOSA RAMIREZ CCPIM 687. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 700.000· 7 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beltran Sur 32, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

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