P Proppies
Local en alquiler en Centro · 3 ambientes
Local en alquiler
ARS 1.200.000

Local en alquiler en Centro · 3 ambientes

Alquiler Local Comercial en Esquina - Godoy Cruz

Montecaseros & Belgrano · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

3 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 124 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 20,0% desde el 17/07/2026 (de ARS 1.000.000 a ARS 1.200.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA UBICADO EN CALLE BELGRANO Y MONTECASEROS DE GODOY CRUZ, ZONA ALTAMENTE COMERCIAL, PRÓXIMA AL CENTRODE GODOY CRUZ. ADYACENTE A UNIVERSIDAD CHAMPAGNAT, ESTADIO FELICIANO GAMBARTE, EASY, JUMBO, ETC. LOCAL EN LA ESQUINA, EL CUAL CUENTA CON 62 M2 EN PLANTA BAJA, UN ENTREPISO DE 29 M2, TERRAZA DE 33 M2, 2 BAÑOS Y COCINA, IDEAL PARA LOCAL GASTRONÓMICO.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 700.000· 7 avisos — este aviso pide 71% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 29 en la zona
La Mini feria1 min · 23 m
Almacen3 min · 217 m
Almacen4 min · 241 m
Educacion · 25 en la zona
SANTA MARIA · inicial/primaria · privada2 min · 129 m
COLEGIO ANTONIO TOMBA · inicial/primaria · privada3 min · 205 m
COLEGIO ANTONIO TOMBA (EX-S405) · secundaria · privada3 min · 208 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Paseo Guido "Pacha" Siragusa5 min · 306 m
Paseo San Charbel6 min · 386 m
Paseo Manuel Belgrano7 min · 463 m
Salud · 71 en la zona
C.E.R. - CENTRO ESPECIALIZADO EN REHABILITACION.- · centro de salud · privado1 min · 80 m
FUNES PIVETTA CLINICA ODONTOLOGICA.- · centro de salud · privado4 min · 241 m
INSTITUTO DE FLEBOLOGIA PANELLA - GARCIARENA.- · centro de salud · privado4 min · 248 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+20.0% total
ARS 1.500.000ARS 1.000.00016 de jul de 202616 de sept de 2026
  1. 17 de jul de 2026ARS 1.000.000 → ARS 1.200.000+20.00%
  2. 23 de jul de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.500.000+25.00%
  3. 16 de sept de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.200.000-20.00%

Ubicacion

Montecaseros & Belgrano, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

ARS 1.200.000
Local en alquiler
WhatsApp