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Local en alquiler en Centro · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 320.000

Local en alquiler en Centro · 1 ambiente

Alquiler Local Comercial - Godoy Cruz

Montecaseros & Belgrano · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

9 visitas

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Zona Centro Godoy Cruz, 21 m² cubiertos, ARS 320.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,3% por debajo de la mediana del set (ARS 575.000).

Historial de precio: Suba de 14,3% desde el 17/07/2026 (de ARS 280.000 a ARS 320.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 575.000/mes
Mediana m²
46 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

LOCAL COMERCIAL UBICADO EN ZONA ALTAMENTE COMERCIAL, PRÓXIMA AL CENTRO DE GODOY CRUZ. DESTACABLE UBICACIÓN, EN CALLE BELGRANO Y MONTECASEROS, ADYACENTE A UNIVERSIDAD CHAMPAGNAT, ESTADIO FELICIANO GAMBARTE, EASY, JUMBO, ETC. CUENTA CON 21 M2, CON FRENTE A CALLE MONTECASEROS. BAÑO.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 320.000
En 3 meses
~$ 336.194
En 12 meses
~$ 389.861

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 700.000· 7 avisos — este aviso pide 54% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+14.3% total
ARS 350.000ARS 280.00016 de jul de 202616 de sept de 2026
  1. 17 de jul de 2026ARS 280.000 → ARS 300.000+7.14%
  2. 26 de jul de 2026ARS 300.000 → ARS 350.000+16.67%
  3. 16 de sept de 2026ARS 350.000 → ARS 320.000-8.57%

Ubicacion

Montecaseros & Belgrano, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

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