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Local en alquiler en Zona Centro Godoy Cruz · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 350.000

Local en alquiler en Zona Centro Godoy Cruz · 1 ambiente

Alquiler Local Comercial - Godoy Cruz

Montecaseros & Belgrano · Zona Centro Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Zona Centro Godoy Cruz, 21 m² cubiertos, ARS 350.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,7% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: Suba de 25,0% desde el 17/07/2026 (de ARS 280.000 a ARS 350.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
46 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Zona Centro Godoy Cruz

Descripcion

LOCAL COMERCIAL UBICADO EN ZONA ALTAMENTE COMERCIAL, PRÓXIMA AL CENTRO DE GODOY CRUZ. DESTACABLE UBICACIÓN, EN CALLE BELGRANO Y MONTECASEROS, ADYACENTE A UNIVERSIDAD CHAMPAGNAT, ESTADIO FELICIANO GAMBARTE, EASY, JUMBO, ETC. CUENTA CON 21 M2, CON FRENTE A CALLE MONTECASEROS. BAÑO.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 849.000· 9 avisos — este aviso pide 59% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+25.0% total
ARS 350.000ARS 280.00016 de jul de 202626 de jul de 2026
  1. 17 de jul de 2026ARS 280.000 → ARS 300.000+7.14%
  2. 26 de jul de 2026ARS 300.000 → ARS 350.000+16.67%

Ubicacion

Montecaseros & Belgrano, Zona Centro Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

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