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Terreno en venta en General Alvear
Terreno en venta
USD 14.000
= $ 21,6 M
Cuota UVA desde $ 122.482/mes · ingresos $ 489.928

Terreno en venta en General Alvear

Terreno en Calle 5 Al Sur de Calle Centenario

Calle 5 al sur de Calle Centenario · General Alvear, General Alvear, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Alvear, 1000 m², USD 14.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 22 de la mediana (-37,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
801 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en General Alvear

Descripcion

Oportunidad de inversión en zona urbana en expansión Se vende terreno de 1.000 m² (13,29 mts de frente x 75,25 mts de fondo), de forma regular y excelente ubicación. • Ubicado en una zona en crecimiento, rodeado de viviendas unifamiliares y construcciones tradicionales, ideal tanto para vivienda permanente como para emprendimiento de fin de semana. • Servicios disponibles: Agua potable, Energía eléctrica e Internet. • Fácil acceso desde Ruta Nacional 143, lo que garantiza conectividad y valorización futura. • Entorno tranquilo, con cabañas y nuevas urbanizaciones en desarrollo. • Una excelente opción para quienes buscan un espacio amplio y con proyección en una zona con gran potencial de crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 122.482/mes

Necesitas ingresos por $ 489.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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C.A.P.S. 137 SAN PEDRO DEL ATUEL.- · centro de salud · publico11 min · 707 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Alvear

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 14.000

El precio mediano de los terrenos en venta en General Alvear es USD 25.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Alvear: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 5 al sur de Calle Centenario, General Alvear, General Alvear, Mendoza

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