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Terreno en venta en General Alvear
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,7 M
Cuota UVA desde $ 219.939/mes · ingresos $ 879.757

Terreno en venta en General Alvear

Terreno - General Alvear

Wallace al 1300 · General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Alvear, USD 25.000 (comparada contra 56 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 15.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
56
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
448 m²
Comparar con 56 propiedades similares
en General Alvear

Descripcion

SE VENDE LOCAL EN CONSTRUCCION, EN LOTE DE 12,20 X 25. SERVICIO DE ELECTRICIDAD, AGUA Y CLOACA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.939/mes

Necesitas ingresos por $ 879.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Alvear

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
55
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en General Alvear es USD 15.000, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Alvear: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Wallace al 1300, General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

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