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Terreno en venta en General Alvear
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,7 M
Cuota UVA desde $ 134.707/mes · ingresos $ 538.829
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en General Alvear

Terreno en Alvear

Av 25 dee Mayo 2060 Entre Palacios y Piñero · General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
372 m²

Precio frente a los parecidos de General Alvear

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 11% menos que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en General Alvear publicados a menos de 10 cuadras de Av 25 dee Mayo 2060 Entre Palacios y Piñero.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 40lo normal · 45

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 16.909
Tamaño normal
330 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Alvear: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se vende hermoso terreno en Gral Alvear. Aires de Alvear

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.707 por mes con ingresos de $ 538.829.

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.707/mes

Necesitas ingresos por $ 538.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Pibe) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Multiservico10 min · 650 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL DR. LUIS A. CELLILLO · inicial · publica3 min · 217 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DR. JULIO CESAR CRIADO · especial · publica8 min · 527 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°1 · secundaria · publica10 min · 621 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Pibe8 min · 500 m
General san Martin9 min · 572 m
Parque viejo9 min · 581 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL BERNARDINO RIVADAVIA · hospital/clinica · publico7 min · 474 m
CENTRO DE DESARROLLO BARRIO SAN ANTONIO · centro de salud · publico9 min · 588 m
SALA BARRIO OBRERO DE GENERAL ALVEAR · centro de salud · publico13 min · 807 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Alvear

El precio de terrenos en General Alvear esta hoy en una mediana de USD 39 por m², un 1,4% menos que en octubre de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Alvear

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 39/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en General Alvear.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av 25 dee Mayo 2060 Entre Palacios y Piñero, General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

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