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Terreno en venta en General Alvear
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,3 M
Cuota UVA desde $ 132.100/mes · ingresos $ 528.399

Terreno en venta en General Alvear

Terreno en General Alvear

Palacios Entre Moreno y Av 25 de Mayo · General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
324 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Alvear, 324 m², USD 15.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 12.500). El m² de lote sale USD 46 contra USD 40 de la mediana (+15,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 12.500
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
325 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en General Alvear

Descripcion

SE VENDE TERRENO DE 12,97 X 25 EN CALLE PALACIOS ENTRE MORENO Y AV 25 DE MAYO. SERVICIO DE AGUA Y ELECTRICIDAD. LISTO PARA ESCRITURAR. GRAN OPORTUNIDAD

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 132.100/mes

Necesitas ingresos por $ 528.399/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Alvear

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
55
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en General Alvear es USD 15.000, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Alvear: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Palacios Entre Moreno y Av 25 de Mayo, General Alvear, General Alvear, Buenos Aires

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