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Terreno en venta en General Alvear
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 93,4 M
Cuota UVA desde $ 530.785/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en General Alvear

Lote de 2.061 mts2 en viñedo de 40 has.

Lote de 2.061 Mts2 en Viñedo de 40 Has. - BI683704 , General Alvear · General Alvear, General Alvear, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
2.061 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Alvear, 2061 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 29,4% desde el 11/09/2026 (de USD 85.000 a USD 60.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Barrio cerrado de 40 has. de viñas. 81 lotes residenciales disponibles para la venta. 1 lote de 1,7 Has destinado a hotel y restaurante. Aprobaciones municipales. Comienzo de obras de infraestructura julio 2026. La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 530.785/mes

Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-29.4% total
USD 85.000USD 60.00010 de jun de 202611 de sept de 2026
  1. 11 de sept de 2026USD 85.000 → USD 60.000-29.41%

Ubicacion

Lote de 2.061 Mts2 en Viñedo de 40 Has. - BI683704 , General Alvear, General Alvear, General Alvear, Mendoza

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