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Oficina en venta en Segunda Seccion
Oficina a Pasos del Polo Civico y Microcentro, Entre Calles Colón y Mitre
58, Infanta Mercedes de San Martín, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 112 m²
Oficina en Segunda Seccion, 112 m² cubiertos, USD 75.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,6% por debajo de la mediana del set (USD 112.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 670 contra USD 1.094 de la mediana (-38,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 112.900
- Mediana precio/m²
- USD 1.094
- Mediana m²
- 111 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.624.444/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de oficina en la zona (34 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Segunda Seccion
- Mediana del barrio
- USD 65.000
- Avisos relevados
- 44
- Esta propiedad
- USD 75.000
El precio mediano de las oficinas en venta en Segunda Seccion es USD 65.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
58, Infanta Mercedes de San Martín, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza
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