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Oficina en venta en Segunda Seccion · 5 ambientes
Oficina en venta
USD 110.000
= $ 169,6 M
Cuota UVA desde $ 963.546/mes · ingresos $ 3,9 M

Oficina en venta en Segunda Seccion · 5 ambientes

Oficina Centrica en Venta - Ciudad de Mendoza

1198, Avenida General San Martín, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Segunda Seccion, 150 m² cubiertos, USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE OFICINA COMERCIAL EN MICROCENTRO, UBICADA SOBRE AV. SAN MARTÍN ESQUINA GRA.ESPEJO. GRAN VISTA PANORAMICA. ¡Excelente oportunidad de inversión, ideal estudio jurídico/contable, escribanía, etc! CARACTERISTICAS: -Sup. Cubierta: 150 m2 -2do piso/ ingreso por escalera DISTRIBUCIÓN: planta alta -5 privados -Baño completo -Cocina tipo kitchenette -NO posee cochera VALOR: USD 110.000 -Honorarios inmobiliarios 3% Contactanos por WhatsApp para solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo Web: *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación* Datos de la propiedad

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 963.546/mes

Necesitas ingresos por $ 3.854.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 610.000/mes

Mediana real de alquiler de oficina en la zona (34 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las oficinas en venta en Segunda Seccion es USD 65.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

1198, Avenida General San Martín, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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