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Oficina en venta en Segunda Seccion · 1 ambiente
Oficina en venta
USD 22.000
+ ARS 35.000 de expensas
= $ 34 M
Cuota UVA desde $ 192.972/mes · ingresos $ 771.886

Oficina en venta en Segunda Seccion · 1 ambiente

Vendo Oficina Centrica

1248, España, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Segunda Seccion, 20 m² cubiertos, USD 22.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,3% por debajo de la mediana del set (USD 50.400): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.100 contra USD 1.400 de la mediana (-21,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 50.400
Mediana precio/m²
USD 1.400
Mediana m²
36 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Segunda Seccion

Descripcion

Oficina comercial en 5to piso: Posee un salón de 20 m2. Ubicado en Avenida España 1244 de Capital, Mendoza. Ingreso por escalera y ascensor. Baño compartido. Ubicado estratégicamente en el centro de Mendoza a una cuadra de la peatonal. Rodeados de restaurantes y cafés, ofreciendo un entorno agradable con locales comerciales y de servicio. Oportunidad de inversión de gran rentabilidad y revalorización. ESCUCHAMOS OFERTAS DE CONTADO !

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 192.972/mes

Necesitas ingresos por $ 771.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de las oficinas en venta en Segunda Seccion es USD 65.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

1248, España, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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