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Departamento en venta en Segunda Seccion
Departamento en venta
USD 75.000
= $ 115,7 M
Cuota UVA desde $ 656.963/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en Segunda Seccion

Patricia Zarco Inmobiliaria Vende.

Gral. Gerónimo Espejo, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, M5500, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Segunda Seccion, 2 dormitorios, 80 m², USD 75.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,2% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 938 contra USD 1.267 de la mediana (-26,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 1.267
Mediana m²
78 m²
Comparar con 24 propiedades similares
2 dorm en Segunda Seccion

Descripcion

Patricia Zarco Inmobiliaria Ver datos Vende Departamento ubicado en calle Espejo 333, frente a Plaza Independencia, Ciudad de Mendoza. Precio de venta: U$S 75.000. Superficie: 80m2 Caracteristicas: • Dos dormitorios con placard • Baño completo • Cocina • Comedor • Lavanderia Consultas o visitas: Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 656.963/mes

Necesitas ingresos por $ 2.627.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 690.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
98
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Segunda Seccion es USD 95.000, tomando los 98 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gral. Gerónimo Espejo, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, M5500, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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