Departamento en venta en Segunda Seccion · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 220.000 de expensas

Departamento en venta en Segunda Seccion · 3 ambientes

Hauser Vende Hermoso Departamento en Edificio Millenium!

San Suites Mitre Apart, 753, Avenida Bartolomé Mitre, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5501, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Segunda Seccion, 3 ambientes, 50 m², USD 95.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,7% por encima de la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 1.900 contra USD 1.432 de la mediana (+32,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 1.432
Mediana m²
48 m²
Comparar con 10 propiedades similares
1 dorm en Segunda Seccion

Descripcion

Hauser vende hermoso departamento en edificio Millenium! El edificio está ubicado en calle Mitre, entre Colón y San Lorenzo, excelente ubicación en el centro de Mendoza. Cerca encontramos todo lo necesario para residir y/o disfrutar de una estadía de paseo por Mendoza, ya que es ideal para alquiler turístico. En las inmediaciones tenemos supermercados, bancos, plazas, negocios de todo tipo, restaurantes, bares, cafés y cuenta con muy buenos accesos, tanto en vehículos particulares como transporte público. Siguiendo con la descripción del edificio comentamos que el mismo es de categoría, con excelentes terminaciones, tanto en espacios comunes como en los departamentos, ascensores de primer nivel, pileta, solárium y gimnasio. El departamento que ofrecemos está en el piso 10 y cuenta con: • 1 habitación con placard • Cocina con amoblamiento de alacena y bajo mesada • Living/comedor • 1 baño completo • Calefacción central por radiadores • Se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento. • Se incluyen los muebles que se ven en las fotos Para más información, no dude en contactarse con nosotros. HAUSER Mat. 1667.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 832.153/mes

Necesitas ingresos por $ 3.328.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
$ 495.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
98
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Segunda Seccion es USD 95.000, tomando los 98 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Suites Mitre Apart, 753, Avenida Bartolomé Mitre, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5501, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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