P Proppies
Departamento en venta en Segunda Seccion
Departamento en venta
USD 68.000
+ ARS 50.500 de expensas
= $ 105 M
Cuota UVA desde $ 596.458/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en Segunda Seccion

Departamento en Venta

727, Avenida Bartolomé Mitre, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Segunda Seccion, 2 dormitorios, 36 m², USD 68.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TRE INMOBILIARIA VENDE DEPARTAMENTO ubicado sobre calle Mitre 717 • Ciudad • Mendoza. Superficie cubierta. 36,28 m2. La propiedad se encuentra en segundo piso por ascensor o escalera, cuenta con living comedor, kitchenette, dos dormitorios y baño completo. Excelente ubicación en zona céntrica, Mitre casi Colón, a metros de plaza principal de la ciudad, bancos, locales gastronómicos y comercios.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 596.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.385.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 690.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
98
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Segunda Seccion es USD 95.000, tomando los 98 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

727, Avenida Bartolomé Mitre, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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