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Departamento en alquiler en Segunda Seccion
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en alquiler en Segunda Seccion

Alquiler Centro de Mendoza

965, 9 de Julio, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Segunda Seccion, 2 dormitorios, 60 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por debajo de la mediana del set (ARS 680.000). Con expensas el costo total es ARS 670.000, 8,2% por debajo del costo total tipico (ARS 730.000); las expensas pesan 11,7% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 13,0% desde el 31/07/2026 (de ARS 690.000 a ARS 600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 680.000/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
62 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Segunda Seccion

Descripcion

¡Oportunidad única en el centro de Mendoza! Alquila este hermoso departamento en primer piso interno, alejado de los ruidos de la calle, de 2 dormitorios, completamente reciclado a nuevo. Cuenta con un baño, cocina equipada y un amplio living-comedor ideal para descansar o recibir visitas. Dispone de una terraza con lavandería para tu comodidad. Ubicación privilegiada, a media cuadra de Plaza España y a una cuadra de la Peatonal, en pleno centro de Mendoza. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en el corazón de la ciudad! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 690.000· 17 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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C.P.A. BRAIONE ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 28 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.0% total
ARS 690.000ARS 600.00006 de jun de 202618 de ago de 2026
  1. 31 de jul de 2026ARS 690.000 → ARS 650.000-5.80%
  2. 18 de ago de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
ARS 685.000
Avisos relevados
38
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Segunda Seccion es ARS 685.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

965, 9 de Julio, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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