Departamento en alquiler en Segunda Seccion · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 1,7 M

Departamento en alquiler en Segunda Seccion · 4 ambientes

Departamento Venta / Alquiler - 3 Dorm. - Edificio Laureana - Ciudad - Mendoza

1205, 25 de Mayo, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
93 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Segunda Seccion, 4 ambientes, 93 m², USD 1.100/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 3 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 30/07/2026 (de USD 1.200 a USD 1.100): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
3
Mediana expensas
ARS 157.500
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Segunda Seccion

Descripcion

TEROL ASTRADA Real Estate. Inmobiliaria Mendoza VENDE ALQUILER -DEPARTAMENTO EN TORRE LAUREANA- 25 de mayo 1215 Ciudad Mendoza Ubicado en torre residencial Laureana, equilibrio perfecto entre confort y seguridad . Este exclusivo departamento y su ubicacion, permite disfrutar de todos los servicios, propuestas gastronómicas, comerciales y culturales a pocos pasos. Características principales 3 dormitorios con amplios placares Dormitorio principal en suite 2 baños completos 1 toilette de visitas Living-comedor Cocina independiente Balcón con salida desde el living-comedor y la cocina 2 cocheras propias Calefacción frío-calor split Distribución funcional Superficie total: 93,66 m² Octavo piso con excelentes vistas abiertas a la Cordillera de los Andes Amenities y servicios del edificio Seguridad y guardia las 24 horas Control de acceso Ascensores de última generación 2 Salones de Usos Múltiples (SUM) Lavandería Edificio con una antiguedad de 7 años, con muy buen mantenimiento Una ubicación privilegiada Situado en el centro neurálgico de Mendoza, a metros de Plaza Independencia, teatros, bancos, restaurantes, hoteles, espacios verdes y principales arterias de circulación, convirtiéndolo en una opción ideal para vivienda permanente . Opción Venta o Alquiler Disponible para alquiler amoblado, listo para habitar. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Mendoza. Consúltenos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta excelente propiedad. Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.171
En 12 meses
~USD 1.414

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
USD 1.200USD 1.10020 de jun de 202630 de jul de 2026
  1. 30 de jul de 2026USD 1.200 → USD 1.100-8.33%

Ubicacion

1205, 25 de Mayo, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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