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Departamento en alquiler en Segunda Seccion
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento en alquiler en Segunda Seccion

Amplio Departamento Destino Comercial

364, San Lorenzo, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Segunda Seccion, 3 dormitorios, 85 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 840.000, 6,7% por debajo del costo total tipico (ARS 900.000); las expensas pesan 5,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 157.500
Mediana m²
85 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Segunda Seccion

Descripcion

Amplio departamento sobre calle San Lorenzo a metros de avenida Mitre. Ideal para consultorio u oficinas, Ubicacion frontal en un primer piso. Consta de tres dormitorios con pisos de parquet, dos baños, amplia recepcion. Totalmente reciclado y modernizado. Especialmente para consultorios.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 800.000· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
ARS 685.000
Avisos relevados
38
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Segunda Seccion es ARS 685.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

364, San Lorenzo, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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