Departamento en alquiler en Segunda Seccion · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 110.000 de expensas

Departamento en alquiler en Segunda Seccion · 3 ambientes

Alquilo Departamento Amoblado en Peatonal y San Martin Apto Comercial, Booking, Airbnb

Claro, Bernardino Rivadavia, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, M5500EOK, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
12
Sup. cubierta
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad de Mendoza, 3 ambientes, 68 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 24 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por encima de la mediana del set (ARS 625.000). Con expensas el costo total es ARS 810.000, 13,3% por encima del costo total tipico (ARS 715.000); las expensas pesan 15,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
24
Mediana alquiler
ARS 625.000/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 24 propiedades similares
1 dorm en Segunda Seccion

Descripcion

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón del kilómetro cero de la Ciudad.Este encantador departamento de 68 m2, ubicado en San Martín 1070 Piso 7 Departamento E, es perfecto para quienes buscan un espacio moderno, funcional y con un toque boho. Con una orientación oeste, disfrutarás de atardeceres espectaculares y una vista a la montaña que te dejará sin aliento. Este departamento cuenta con 3 habitaciones bien distribuidas, incluyendo una habitación con clóset, baño,lo que garantiza comodidad para toda la familia o para compartir con amigos. El salón comedor es amplio y perfecto para reuniones. Además, la cocina equipada con microondas,vajilla,electrodomésticos,cocina 4 hornallas y heladera es ideal para los amantes de la cocina casera. El edificio ofrece 3 ascensores, y aunque no cuenta con estacionamiento, su ubicación céntrica te permite aprovechar el transporte público y disfrutar de la vida urbana al máximo. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, internet, y más, asegurando que tengas todo lo que necesitas al alcance. Con 45 años de antigüedad, este departamento ha sido bien mantenido y es apto para mascotas, ideal para aquellos que quieren un hogar lleno de vida. Además, es apto profesional, lo que te permite combinar tu vida personal y laboral en un solo lugar. Cuenta con excelente calificación en booking.Autorizamos a subalquilar para plataformas temporarias.Contrato mínimo 6 meses No pierdas la oportunidad de vivir en una zona aptCa para turismo, con acceso a servicios de calefacción por aire, agua potable, y una excelente conectividad con el resto de la ciudad. ¡Este departamento es una joya esperando por ti! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ? Ver datos -8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 470.000· 10 avisos — este aviso pide 49% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 78 en la zona
Espiga Magica1 min · 40 m
Atomo · Amigorena1 min · 63 m
Charif Peatonal1 min · 96 m
Educacion · 86 en la zona
FUNDACION FABIAN CALLE · superior · privada4 min · 225 m
LOS HORNEROS · inicial/primaria · privada4 min · 249 m
S.T.R.O.B.E.R.I · secundaria · privada4 min · 279 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Peatonal Sarmiento3 min · 224 m
Plazoleta Pellegrini4 min · 242 m
Plaza España4 min · 249 m
Salud · 260 en la zona
C.P.A. ABDALA ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 8 m
C.P.A. PALOMO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 58 m
C.P.A. QUIROGA, H. CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado1 min · 58 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Segunda Seccion es ARS 700.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Claro, Bernardino Rivadavia, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, M5500EOK, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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