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Departamento en alquiler en Segunda Seccion
Departamento Alquiler
1234, 9 de Julio, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 113 m²
Departamento en Segunda Seccion, 2 dormitorios, 113 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 9,6% por debajo de la mediana del set (ARS 830.000). Con expensas el costo total es ARS 963.000, 6,4% por encima del costo total tipico (ARS 905.000); las expensas pesan 28,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 830.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 75.000
- Mediana m²
- 115 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 775.000· 14 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Segunda Seccion
- Mediana del barrio
- ARS 700.000
- Avisos relevados
- 32
- Esta propiedad
- ARS 750.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Segunda Seccion es ARS 700.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
1234, 9 de Julio, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza
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