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Departamento en alquiler en Segunda Seccion · 7 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 675.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en alquiler en Segunda Seccion · 7 ambientes

Alquiler Mensual

519, San Juan, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Segunda Seccion, 7 ambientes, 100 m², ARS 675.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,6% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 745.000, 18,6% por debajo del costo total tipico (ARS 915.000); las expensas pesan 10,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 145.000
Mediana m²
85 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Segunda Seccion

Descripcion

DEPTO CON o SIN muebles/ AMOBLADO 3 DORMITORIOS, COCINA, 2 BANOS, COMEDOR, CAPACIDAD 7 PERSONAS, A UNAS CUADRAS DE LA PEATONAL SARMIENTO, CERQUITA DE CALLE SAN MARTIN UNA CUADRA, ROPA DE CAMA OPCIONAL, COCHERA OPCIONAL,

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 675.000
En 3 meses
~$ 718.716
En 12 meses
~$ 867.595

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 800.000· 11 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
ARS 685.000
Avisos relevados
38
Esta propiedad
ARS 675.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Segunda Seccion es ARS 685.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

519, San Juan, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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