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Departamento en venta en Segunda Seccion · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 160.000
+ ARS 60.000 de expensas
= $ 246,7 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Departamento en venta en Segunda Seccion · 6 ambientes

Departamento Céntrico

25 de Mayo, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, M5500GEE, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
206 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Segunda Seccion, 6 ambientes, 206 m², USD 160.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,5% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 777 contra USD 981 de la mediana (-20,8%).

Historial de precio: Baja acumulada de 5,9% desde el 07/07/2026 (de USD 170.000 a USD 160.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
4
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 981
Mediana m²
192 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Segunda Seccion

Descripcion

Inmobiliaria Micheletti Vende Hermoso y Céntrico Piso completo ubicado en esquina frente a Plaza Italia de la ciudad de Mendoza. Le mismo tiene posee pisos de parquet de roble lustrado, cierres de pvc, dos living, comedor de diario, dependencia de servicio, 4 dormitorios o privados, 4 baños completos, un toilette, dos chimeneas, lavanderia aparte, despensa y ventanales hacia tres calles: hacia el norte, al este y al oeste también. Luminoso y ubicadísimo, con vistas a la montaña y a la hermosa arboleda de la plaza Italia. Una Gran oportunidad para vivir en pleno centro de Mendoza en zona residencial, o bien para montar oficinas. Contactanos para vistarlo!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.401.521/mes

Necesitas ingresos por $ 5.606.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.9% total
USD 170.000USD 160.00006 de jun de 202607 de jul de 2026
  1. 07 de jul de 2026USD 170.000 → USD 160.000-5.88%

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
98
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Segunda Seccion es USD 95.000, tomando los 98 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

25 de Mayo, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, M5500GEE, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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