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Departamento en alquiler en Segunda Seccion · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 690.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en alquiler en Segunda Seccion · 4 ambientes

Departamento Centrico en Alquiler

1237, España, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Segunda Seccion, 4 ambientes, 80 m², ARS 690.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,4% por debajo de la mediana del set (ARS 825.000). Con expensas el costo total es ARS 740.000, 28,8% por debajo del costo total tipico (ARS 1.040.000); las expensas pesan 7,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 825.000/mes
Mediana expensas
ARS 295.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Segunda Seccion

Descripcion

Departamento céntrico en alquiler cerca de todo. Un departamento para los que solo quieren caminar y olvidarse del auto. A una cuadra de plaza San Martín y plaza Independencia. Todos los coemrcios, los bancos, los cafés... TODO! En un primer piso, y a un paso de todo lo que podés llegar a necesitar, tenemos este departamento a contrafrente. Tiene dos dormitorios, un baño, un toilet y un cuarto de servicio o escritorio. Además de una amplia cocina con lavadero y un living comedor de buenas dimensiones. No dudes en escribirnos! estamos para ayudarte! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1051

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 734.687
En 12 meses
~$ 886.875

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 15 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
ARS 690.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Segunda Seccion es ARS 700.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

1237, España, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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