Departamento en alquiler en Segunda Seccion · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 85.000 de expensas

Departamento en alquiler en Segunda Seccion · 3 ambientes

Departamento de 62 m² con 2 Dorm. en Alquiler en Mendoza

38, Bernardino Rivadavia, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad de Mendoza, 3 ambientes, 62 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 71 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 585.000, 18,8% por debajo del costo total tipico (ARS 720.000); las expensas pesan 17,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
71
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 67.000
Mediana m²
64 m²
Comparar con 71 propiedades similares
2 dorm en Segunda Seccion

Descripcion

Departamento en venta en la Ciudad de Mendoza, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación. Este inmueble cuenta con 62 m² de superficie construida y 65 m² de superficie total. Dispone de un amplio living comedor, cocina funcional y lavadero independiente. Posee 2 dormitorios, perfectos para una familia pequeña o una pareja. Además, cuenta con 1 baño completo. El departamento es apto crédito y permite mascotas, brindando flexibilidad a sus futuros dueños. Disfrute de su balcón con vistas agradables. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la unidad. Ubicado en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a transporte público y cercanía a importantes avenidas. Encontrará colegios, supermercados y centros de salud en los alrededores. La zona ofrece una variada oferta gastronómica y comercial, ideal para disfrutar del estilo de vida mendocino.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 690.000· 17 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Educacion · 84 en la zona
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Plazoleta Pellegrini4 min · 279 m
Salud · 263 en la zona
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C.P.A. QUIROGA, H. CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado1 min · 19 m
C.P.A. ABDALA ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 31 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
ARS 685.000
Avisos relevados
38
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Segunda Seccion es ARS 685.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

38, Bernardino Rivadavia, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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